KOTA Kerja Sama dengan Art Design Indonesia Bangun Kawasan Urbanova
SURABAYA - PT DMS Propertindo Tbk (KOTA) bersiap mengembangkan kawasan pendidikan terpadu (edu-hub) bernama Urbanova di wilayah Surabaya Timur, Jawa Timur. Selaras dengan langkah transformasi bisnis yang dijalankan emiten tersebut, area ini bakal menjadi edu-hub perdana di tanah air yang memadukan sektor pendidikan, tempat tinggal, dunia usaha, hingga gaya hidup.
Untuk mematangkan pembangunan edu-hub tersebut, KOTA telah melakukan penandatanganan Nota Kesepahaman (Memorandum of Understanding/MOU) mengenai kerja sama operasi bersama PT Art Design Indonesia (ADI).
Langkah ini diambil demi mempercepat proses pembangunan di kawasan Urbanova. Aliansi strategis tersebut dipercaya mampu memperkokoh kapasitas eksekusi proyek sekaligus menciptakan peluang nilai tambah yang lebih luas bagi emiten beserta seluruh pemangku kepentingan.
Direktur Utama KOTA, Mohammad Prapanca mengungkapkan bahwa Urbanova bukan sekadar proyek properti biasa, melainkan sebuah ekosistem kota masa depan yang didesain demi mendongkrak produktivitas serta pertumbuhan ekonomi yang berkelanjutan.
“Urbanova kami kembangkan sebagai kawasan yang mengintegrasikan pendidikan, bisnis, lifestyle, dan hunian dalam satu konektivitas kawasan. Kami melihat kebutuhan terhadap kawasan seperti ini akan terus meningkat ke depan,” sebagaimana dilansir dari berita sumber ujar Prapanca dalam keterangan resmi, Sabtu (23/5/2026).
Melihat aspek lokasi, Urbanova dinilai mempunyai posisi yang sangat menguntungkan lantaran berdiri di tengah-tengah pusat pendidikan dan sektor industri Surabaya Timur.
Wilayah ini berada di sekitar sejumlah universitas ternama, seperti UPN Veteran Jawa Timur, UIN Sunan Ampel Surabaya, Universitas Katolik Widya Mandala Surabaya, Universitas Pelita Harapan, sampai Universitas Surabaya. Kawasan pendidikan ini menyimpan potensi total mahasiswa yang menyentuh lebih dari 64 ribu orang.
Bukan itu saja, kehadiran Surabaya Industrial Estate Rungkut (SIER) yang menampung ratusan korporasi serta puluhan ribu tenaga kerja juga dipandang menjadi pendorong eksternal yang akan menyokong tingginya permintaan kawasan, baik untuk keperluan hunian maupun tempat usaha.
Ke depannya, Urbanova akan menyajikan beragam fasilitas penunjang mulai dari pemukiman modern, pusat bisnis, ruang acara, hotel, ruang pameran, fasilitas umum, rumah sakit, hingga sekolah berskala internasional.
Melalui konsep itu, proyek ini diperkirakan mempunyai prospek cerah untuk menjadi ikon baru di wilayah Surabaya Timur, sekaligus mempertegas posisi KOTA sebagai perusahaan pengembang dengan konsep pembangunan perkotaan yang inovatif serta adaptif dalam menjawab tantangan masa depan.
Beberapa pengamat pasar berpandangan bahwa ekspansi pembangunan Urbanova ini dapat menjadi motor penggerak pertumbuhan jangka panjang bagi emiten, asalkan dapat diwujudkan sesuai dengan rencana matang (roadmap) yang sudah disusun.
Di samping mendatangkan potensi pendapatan berulang (recurring income), proyek ini juga dipercaya dapat mendongkrak nilai kawasan dan mempertegas valuasi emiten di masa depan.